单选题

下列关于成本法评估不动产价值的说法，正确的是（　）。

A、成本法一般适用于不动产市场发育比较成熟的情况 

B、随着时间的推移，不动产具有一定损耗特性 

C、不动产开发成本越高，不动产价值越大 

D、工业类不动产多采用不动产合估 

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答案：B
解析：成本法一般适用于不动产市场发育不成熟，成交实例不多，无法利用市场法、收益法等方法进行评估的情况，选项A不正确；不动产开发成本高，并不意味着不动产价值就必定高，选项C不正确；工业类不动产多采用不动产分估，选项D不正确。
考点：成本法评估
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